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Anteilsübertragung von einem Vermittler von Ferienwohnungen
Nischenanbieter in einem lukrativen Wachstumsmarkt
Die FeWo-Touristik GmbH betreibt mehrere Portale für die Vermittlung von Ferienunterkünften. Besonders über die Website hundeurlaub.de konnte das Unternehmen in nur wenigen Jahren einen attraktiven Markt besetzen und eine Reichweite von über 700.000 Followern in den sozialen Netzwerken aufbauen. Das Portal widmet sich den speziellen Anforderungen von Hundebesitzern und deren Bedürfnissen bei der Anmietung eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung.
In den letzten Jahren hat sich der Ferienhausmarkt konstant weiterentwickelt und hat nicht zuletzt durch die Corona-Pandemie einen zusätzlichen Schub erlebt. Ferienunterkünfte stehen für einen naturnahen, individuellen und sicheren Urlaub, egal ob für eine erholsame Auszeit oder für einen Aktivurlaub. Insbesondere bei Haustierbesitzern erfreut sich das Ferienhaus großer Beliebtheit: Urlaub mit Hund geht nirgends so gut wie in einem Ferienhaus. Laut Prognosen des Deutschen Ferienhausverbands wird der Ferienhausmarkt in den nächsten drei Jahren ein durchschnittliches jährliches Wachstum des Bruttoumsatzes von 5 bis 8 % verzeichnen. Insbesondere durch die wachsende Bedeutung des Online-Ferienhausmarkts sind das Suchen und Buchen von Ferienunterkünften so komfortabel wie nie zuvor. Neue Zielgruppen und Zielorte konnten erschlossen werden und Ferienwohnungen sind generationsübergreifend eine beliebte Unterkunftsform.
Nach unterschiedlichen Erhebungen haben zwischen 9 und 12,5 Millionen Haushalte in Deutschland einen Hund. Das entspricht etwa jedem 5. Haushalt in Deutschland. In den letzten 15 Jahren konnte dabei eine steigende Tendenz gemessen werden. Laut einer Umfrage des Marktforschungsinstituts Splendid Research in Deutschland im Januar 2019 gaben rund 67 Prozent der befragten Tierhalter an, ihren Hund bereits mit in den Urlaub genommen zu haben.
Weiterentwicklung durch einen Investor mit starkem digitalen Fokus
Das mittelständisch geprägte Unternehmen FeWo-Touristik GmbH war bereit für den nächsten Wachstumsschritt, um an die bisherige Erfolgsgeschichte anzuknüpfen. Daher entschied sich der Gründer und Gesellschafter Ralf Becker, im Rahmen einer Anteilsübertragung einen Investor mit Hilfe von Selective-Partners zu gewinnen. Um an die Erfolgsgeschichte des Unternehmens anzuknüpfen, wurde ein Käufer mit hoher Digitalkompetenz benötigt, der sich im Online-Bereich bestens auskennt und die bestehenden Potentiale weiter ausbauen kann. Die Wahl fiel schließlich auf die FUNKE Digital GmbH, die mit vergleichbaren Plattformen bereits im Bereich Leads und Listing aktiv ist. Mit diesen betreibt das Unternehmen ein Portfolio aus schlagkräftigen Online-Portalen im Segment Wohnen, das insbesondere durch das Portal hundeurlaub.de ideal ergänzt wird. FUNKE Digital profitiert als Teil der FUNKE Mediengruppe sowohl von den Ressourcen eines der größten deutschen Verlagshäuser als auch von seiner Spezialisierung auf innovative Plattformen im Bereich der digitalen Transformation. Durch diese Kombination kann an die Erfolgsgeschichte der FeWo-Touristik GmbH ideal angeknüpft werden.
Tourismusbranche anhaltend attraktiv auch für branchenfremde Investoren
Die Attraktivität der Touristik wird auch über unsere Branche hinaus erkannt. Selective-Partners kann verstärkt auch branchenfremde Investoren gewinnen. Die Gründe dafür sind vielfältig:
1) Geringe Kapitalbindung
In der Touristik wird im Branchenvergleich wenig Kapital zur Finanzierung des Unternehmens benötigt, da kaum Kapital in Vermögensgegenständen gebunden ist. Damit verbunden ist ein geringer Kapitalbedarf für das operative Geschäft, da keine Produktionsanlagen vorgehalten werden müssen, und somit eine schlanke Kostenstruktur.
2) Konsumgut Reisen
Nachdem weltweit der Reiseverkehr in den Pandemiejahren gesunken ist, befand sich der Markt in einer Konsolidierungsphase, die nun ihren Abschluss gefunden hat. Daraus resultiert eine ideale Ausgangsbasis für Investoren: Es trifft eine auf Grund der Einschränkungen der vergangenen Jahre hohe Nachfrage auf ein verringertes Angebot an Marktteilnehmern. Somit ist für die einzelnen Marktteilnehmer mit einem Kunden- und damit Umsatzwachstum zu rechnen. Die Reiselust der Deutschen ist weiterhin ungebrochen. Reisen hat wie gewohnt einen hohen Stellenwert bei der deutschen Bevölkerung.
3) Attraktive Nischensegmente
Die Touristikbranche umfasst verschiedene Segmente. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, ihr Portfolio zu diversifizieren und Risiken zu minimieren. Insbesondere der Ferienhausmarkt bietet attraktive Renditechancen, da sich Reisegewohnheiten verändern und die Nachfrage nach alternativen Unterkünften wächst. Für Vermieter sind digitale Plattformen wie die der FeWo-Touristik GmbH ein attraktiver Vertriebsweg, der die Kosten konstant gering hält, und eine effiziente Auslastung ihres Objekts ermöglicht.
Die Diversität der Branche und ihre Widerstandsfähigkeit gegenüber Krisen machen sie zu einer attraktiven Option für Investoren, die an einer dynamischen und globalen Wachstumsbranche interessiert sind.
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